离婚协议中关于“财产赠与”的约定
能否被撤销？
案情简介
甲男与乙女经婚姻登记处办理离婚并签订离婚协议，在离婚协议中约定，婚姻期间甲乙双方共同所有的一处房屋（房屋登记在甲乙双方名下），离婚后，归独生子丙（10岁）所有。离婚后，房屋一直未更名，仍在甲乙双方名下。半年后，甲男反悔，不同意房屋归儿子所有，要求将房屋按照夫妻共同财产予以分割。乙女带儿子丙来到律所，寻求律师帮助。
律师分析
第一，男女双方在离婚时将其共同所有的房屋约定给儿子所有，实则是将房屋赠与给儿子，但由于房屋属于不动产，不动产的权利转移需经依法登记，而甲男与乙女离婚后，并未将房屋过户给儿子丙。《民法典》第六百五十八条第一款之规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。依据此规定，甲男主张撤销离婚协议中的“赠与约定”，若该“赠与约定”被撤销，那么房屋回到离婚前的状态，即属于男女双方共同所有，甲男当然有权要求予以分割。第二，离婚协议中关于财产分配的约定带有道德属性，甲男与乙女作为未成年丙的父母，对丙负有抚养义务，离婚时将房屋赠与给丙，是在尽抚养义务，不应允许父母行使任意撤销权。根据《民法典》六百五十八条第二款之规定，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。结合本案，甲男要求撤销“赠与约定”的主张不能成立，故而不能要求分割房屋。
辽宁晟大律师提示
部分离婚当事人在离婚协议中约定房屋归属后，迟迟不办理产权变更，殊不知为将来埋下很大隐患。请大家谨记，不动产的权属变更主要以不动产登记为准，在办理离婚登记后，及时到相关部门办理产权变更手续。
（作者：祖思明律师）
